Наш клієнт, одна з провідних компаній будівельної галузі у місті Харків та масштабний інвестор будівельних проектів, звернувся до нас з нагальною проблемою, з якою стикаються багато вкладників в Україні.
Його власні кошти були заморожені на будівництві одного з харківських багатоквартирних житлових комплексів.
Причина?
Все, як завжди, дуже банально – забудовник вичерпав свої ресурси та припинив будівництво.
Маючи намір взяти на себе відповідальність за завершення будівництва, Клієнт був у пошуку варіантів виведення неспроможного забудовника з проекту.
Треба було здійснити повний аудит недобудови. Отже, було детально перевірено весь пакет дозвільної документації, права на земельну ділянку, наявність та чинність технічних та містобудівних умов, перелік інших інвесторів та обсяги здійсненого ними фінансування.
До справи було залучено адвокатів двох провідних практик – будівельної та податкової. Злагодженими зусиллями команди було розроблено та запропоновано Клієнту декілька оптимальних варіантів зміни забудовника.
Як Ви розумієте, викуп багатоквартирного будинку, хоч і недобудованого, – це угода на чималу суму. Тому досить довго тривали запеклі переговори з попередніми власниками об’єкта, ми узгоджували складні умови договорів, закріплювали механізми дотримання прав усіх інвесторів будівництва.
Окремим етапом було подолання вкрай бюрократичної процедури переоформлення дозвільних документів на нового забудовника.
І ось – один з харківських довгобудів отримав нове дихання та гарну перспективу стати комфортним житлом!
Вітаємо наших клієнтів та бажаємо успішної реалізації девелоперського проекту!
28 квітня 2023 року набрав чинності Закон України № 2970-IX (далі – Закон). Незважаючи на те, що цей Закон здебільшого стосується імплементації у публічній фінансовій системі України міжнародного стандарту автоматичного обміну інформацією про фінансові рахунки (CRS), ним також були внесені і інші зміни до Податкового кодексу України (далі – ПКУ), зокрема щодо податкової відповідальності. Так, відтепер […]
З метою підтримки повоєнного платіжного балансу, забезпечення стійкості національної грошової одиниці, стабільності валютних надходжень до економіки України та запобігання масового виведення капіталу за кордон, Національний банк України постійно вживає низку макроекономічних і монетарних заходів.
«12» травня 2022 року Верховною Радою України було проголосовано проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей податкового адміністрування податків, зборів та єдиного внеску під час дії воєнного, надзвичайного стану (далі – законопроект №7360) та прийнято у цілому відповідний закон. Станом на день написання цього огляду цей закон […]
Читайте всі новини KROLEVETSKYI and Partners на цій сторінці
Всі новиниПідпишіться на нашу розсилку, щоб отримувати спеціалізовані новини про продукти, оновлення та спеціальні запрошення.
Ви підписалися на повідомлення!